Les courtiers qui joignent notre agence doivent respecter nos stricts critères de qualité et jouir d'une bonne réputation dans l'industrie. Tous nos courtiers suivent régulièrement des formations, afin de rester au sommet de leur art et de vous représenter convenablement pour la vente de votre propriété. Dans notre agence, les courtiers qui débutent dans le domaine sont jumelés à un courtier immobilier d'expérience, durant leurs trois premières années d'exercice. Notre objectif est de nous assurer qu'ils soient accompagnés d'un mentor qualifié.
Nos courtiers, soigneusement sélectionnés, ont réalisé un volume transactionnel notarié de plus d'un demi-milliard de dollars et ils réalisent près d'une transaction immobilière par jour. Vous serez pris en charge et accompagné par une équipe compétente, structurée et expérimentée. Sachant qu'une transaction immobilière va au-delà des chiffres, nos courtiers mettront tout en œuvre pour que votre expérience soit la plus humaine, agréable et chaleureuse possible. Vendre une propriété ne s'arrête pas à installer une "enseigne à vendre" et à attendre que le "téléphone sonne". Notre équipe pro-active vous fera sauver du temps et vous obtiendra plus d'argent, en mettant tout en place pour générer davantage d'achalandage sur votre propriété.
Puisque pour nous, chaque vendeur est unique, nous adapterons notre stratégie de mise en marché, selon vos besoins particuliers et ce, que ce soit pour la vente d'une propriété résidentielle, commerciale, multi-logements ou de prestige.
Votre propriété sera affichée et distribuée sur les sites immobiliers les plus visités au Québec.
Votre propriété sera annoncée à l'échelle provinciale, nationale et internationale. Chez V. nous travaillons en étroite collaboration avec toutes les agences immobilières du Québec et d'ailleurs. Ainsi, peu importe par quelle agence immobilière l'acheteur sera représenté, il pourra avoir accès à votre propriété.
Une analyse comparative de marché détaillée et complète vous sera présentée, afin de déterminer la stratégie idéale pour la vente de votre propriété. Nos courtiers, en plus de vous présenter des comparables, vous expliqueront les différentes étapes, les coûts reliés à la vente de votre propriété et ils prendront en charge votre transaction du jour de la signature du contrat de courtage jusqu'au jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire.
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Nous ne sommes pas que des installateurs de pancartes! Vous bénéficierez de nos stratégies pro actives de mise en marché, de la compétence de nos courtiers, de nos nombreuses publicités et de notre visibilité accrue sur les « nouveaux médias » et sur les médias sociaux.
Voir notre stratégie marketingParmi notre équipe, un membre est mandaté exclusivement pour s’assurer que vous recevrez par courriel, les comptes-rendus détaillés des visites qui ont eu lieu sur votre propriété. Vous n’aurez pas à « courir » après votre courtier pour obtenir vos comptes-rendus!
Bien que votre propriété soit vendue et notariée, nous ne disparaîtrons pas! Votre courtier et notre administration demeureront disponibles dans l’éventualité où vous en aviez besoin. Par exemple, si un évènement malheureux survenait comme un vice caché, nous vous épaulerions à travers ces étapes et nous vous guiderons, au besoin, vers des personnes ressources.
Chez V. nous croyons que chaque courtier et chaque transaction sont différents. C'est pourquoi nos courtiers pourront négocier directement avec vous leur pourcentage de commission. Celle-ci sera adaptée selon la situation et la stratégie convenue entre vous et votre courtier. Une rencontre est de mise pour obtenir plus de détails et pour discuter du plan de mise en marché qui sera le plus approprié pour vous.
Photos Nos courtiers font affaire avec des photographes professionnels spécialisés dans la photographie immobilière (HDR), dont certains ont complétés plusieurs formations en décoration d’intérieur (home-staging)
Les photos seront prises avec soin et avec un souci inégalé du détail. Chaque cliché sera traité individuellement, afin d’en améliorer la qualité et de mettre en valeur votre propriété. Selon les circonstances, il est possible que certains éléments soient ajustés en post-production. Par exemple, s'il pleuvait le jour de la prise de photos, les photos extérieures où le ciel est gris pourraient être modifiées pour y insérer un magnifique ciel bleu.
Visite Dans le marché actuel, la visite virtuelle 3D peut être un incontournable! Avec la technologie qui prend de plus en plus de place et le monde qui va de plus en plus vite, il faut parfois en faire plus pour trouver davantage d’acheteurs potentiels.
Puisqu'une majorité d'acheteurs provient de l’international ou d'autres provinces canadiennes et que parfois certains acheteurs n'ont pas le temps nécessaire pour se déplacer en personne, la visite virtuelle 3D vous donnera un avantage exclusif sur la compétition. L'acheteur pourra s’immerger dans votre propriété et « la visiter » et ce, peu importe l’endroit où il se trouve dans le monde et à n’importe quelle heure de la journée.
Photos Des photographies aériennes de votre propriété et de son environnement permettront de les mettre en valeur dans leur intégralité. Que vous ayez un bord de l’eau, une vue imprenable, un grand terrain ou tout autre atout unique, celui-ci sera révélé dans son entièreté aux acheteurs potentiels.
Positionnement La majorité des acheteurs d’aujourd’hui, recherchent en priorité sur internet. Il est donc primordial qu’un vendeur soit bien positionné sur le web, pour que ce soit sa propriété qui apparaisse en premier sur les moteurs de recherche. Avec de la publicité ciblée de façon spécifique, votre propriété sera présentée à des acheteurs qui recherchent (ou qui ne recherchent pas encore), une maison comme la vôtre.
Réseaux Les médias sociaux ont un pouvoir particulier. Une propriété peut être partagée de façon exponentielle lorsqu’elle est bien présentée et ciblée. Nos experts en marketing se feront un devoir de présenter et de distribuer minutieusement votre résidence sur les nombreuses pages affiliées de l'agence.
Dans plusieurs Bien que la majorité des acheteurs effectuent leur recherche sur Internet, nous affichons encore aujourd'hui, nos publicités dans plusieurs journaux. Nous croyons que l'une des forces de V. est d’être affiché dans le plus grand nombre d'endroits possible.
À la Notre agence a été sélectionnée afin de participer à la série « Tout s’embellit avec Julie ». Cette émission télévisée rassemble des experts de l'immobilier et de la rénovation et a pour mission de vendre la propriété des participants au meilleur prix et conditions possibles. « Tout s’embellit avec Julie » est présentement en rediffusion sur le site Noovo.ca et sur Illico sur demande.
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