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V. agence immobilière inc.

V. agence immobilière inc.
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-794-3742
Bureau : 514-794-3742
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Châteauguay |
464 900$

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Façade
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Véranda
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Balcon
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Terre/Terrain
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Façade
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Terre/Terrain
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279 - 285, Boul. D'Youville, Châteauguay
No Centris 9576861

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité unique! Lot comprenant 2 propriétés isolées. La bâtisse située en avant du lot comporte 2 appartements loués à des locataires stables, tandis que la bâtisse d'en arrière comprend 2 appartements occupés par les propriétaires. Terrain de 8 872.69 pieds carrés se situant à proximité de plusieurs services indispensables! Deux appartements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2025. Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Parfait pour investisseurs ou premier acheteurs!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.02 m x 10.60 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.92 m x 37.40 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.02 m
Profondeur du bâtiment
10.60 m
Façade du terrain
25.92 m
Profondeur du terrain
37.40 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 872.69 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
281$ (2024)
Taxes municipales :
7 530$ (2024)
Total
7 811$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
130 100$
Bâtiment
202 300$
Total
332 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 463$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 000$
Total des revenus
36 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


279: cuisinière; réfrigérateur; laveuse; sécheuse; cabanon.

Exclusions


Effets personnels des locataires.

Addenda


**Opportunité unique! Lot comprenant 2 propriétés isolées**

Terrain de 8 872.69 pieds carrés se situant à proximité de

plusieurs services indispensables:

--> À 15 min du Pont Honoré-Mercier

--> À 3 minutes de l'École Notre-Dame de L'assomption et du

Collège Héritage de Châteauguay

--> À 10 minutes de l'autoroute 30

--> À 9 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge

--> Plusieurs épiceries, commerces et restaurants

Bâtisse avant:

283: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, 1 stationnement

extérieur

285: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 stationnement

extérieur

Bâtisse arrière:

279: 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, libre pour

propriétaire occupant

281: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain, libre pour

propriétaire occupant

Parfait pour investisseur ou premier acheteur!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
* Selon les calculs standards. Certaines municipalités ont des calculs différents. Vérifiez le tout avec votre courtier!
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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